2015〜2025年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
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サンパーク長嶺南グラッセ
熊本県熊本市東区長嶺南七丁目
/ 東海学園前駅 徒歩53分
2020年築 / 11階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,982万円
42.0万円/㎡
2,176
2,713
3,250
3,788
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,250万円
38.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月17日
サンパーク長嶺南グラッセ
2,500万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,500万円 | 35.2万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/04 | 2,130万円 | 38.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,980万円 | 42.0万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,400万円 | 33.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 2,280万円 | 41.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,950万円 | 41.5万円 | 10階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,600万円 | 36.6万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,680万円 | 37.7万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,799万円 | 39.4万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,698万円 | 38.0万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,750万円 | 38.7万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/14 | 2,380万円 | 43.3万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,990万円 | 42.1万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,960万円 | 41.7万円 | 11階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 46.2万円 | 11階 | 71㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | サンパーク長嶺南グラッセ 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,500万円 | 35.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/26 | オーヴィジョン御領 熊本市東区御領二丁目 | 東海学園前駅34分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/17 | レクシア長嶺南グラシオ 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅47分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/22 | レクシア長嶺南ブライディア 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。